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近年來(lái)，BIM技術(shù)日益成熟，面向工程設計和施工管理以及造價(jià)咨詢(xún)等，開(kāi)發(fā)很多功能模塊，實(shí)現和建筑工程的深度結合，發(fā)揮著(zhù)積極作用。各地區積極推廣BIM技術(shù)，將其和建筑領(lǐng)域緊密結合，推動(dòng)建筑持續化發(fā)展。現結合造價(jià)咨詢(xún)實(shí)踐，對BIM技術(shù)的應用進(jìn)行分析。

一、BIM技術(shù)概述

BIM即BuildingInformationModeling的英文縮寫(xiě)，表示建筑信息的模型概念，言而簡(jiǎn)之，可理解為建筑信息的綜合數據庫，通過(guò)三維可視化仿真軟件，構建的三維建筑物模型，能夠立體化的呈現其幾何和非幾何信息。BIM技術(shù)有著(zhù)十分廣泛的應用場(chǎng)景，適配于各種工程項目的勘察、設計、咨詢(xún)以及施工等流程，通過(guò)龐大的數據集合，可以精準分析工程的具體能耗、質(zhì)量與安全、實(shí)際經(jīng)濟等情況，從而導引正確的決策，對推擠精細化管理作用顯著(zhù)，亦有著(zhù)節能環(huán)保方面的發(fā)展價(jià)值。總結下來(lái)，BIM技術(shù)表現出了全面化、可視化、全程化、參數化等優(yōu)勢特性，決定了其在工程造價(jià)咨詢(xún)管理中的運用效益。具體而言，相較于傳統手工計算，BIM技術(shù)的自動(dòng)運算功能，進(jìn)一步改善了算量工作的效率和準確性。同時(shí)，基于BIM模型得出的數據，被賦予時(shí)間意義，可任意查詢(xún)一個(gè)時(shí)間段的工程量，從而制定更為科學(xué)的材料計劃、資金計劃以及人工計劃等，促進(jìn)了資源配置最優(yōu)化，是提高成本控制質(zhì)量的有效手段。在整個(gè)工程項目的全生命周期內，依托于BIM技術(shù)應用，可深入了解各階段的建設工程造價(jià)情況，對實(shí)現全工程咨詢(xún)管理有著(zhù)重要意義，并由此影響組織活動(dòng)的效能。由此，正是基于BIM技術(shù)多重方面的價(jià)值表現，其在工程造價(jià)咨詢(xún)管理中的運用十分重要和必要。

二、BIM技術(shù)在各個(gè)階段工程造價(jià)咨詢(xún)中的應用

1、在工程決策階段的應用

對于工程決策階段來(lái)說(shuō)，其對工程造價(jià)產(chǎn)生了很大影響，建設地點(diǎn)選擇、施工標準確定以及工藝選擇等都會(huì )在很大程度上影響工程造價(jià)。因此，在此階段導入BIM技術(shù)是否常有必要的，可以實(shí)現對項目方案的科學(xué)選擇，應用BIM技術(shù)還可以實(shí)現對財務(wù)情況集成分析，這樣可以使各個(gè)項目的收益率得到有效保證，為項目決策提供了技術(shù)支持。

2、設計階段的應用

在設計階段應該借助BIM技術(shù)，不斷地提高數據采集效率，為限額設計提供了更多的便利。通常情況下，針對建設工程的設計階段來(lái)說(shuō)，這是非常關(guān)鍵的環(huán)節，對工程造價(jià)水平的提升有很大促進(jìn)意義。因此，在開(kāi)展這一階段工作時(shí)，可以利用BIM技術(shù)對原來(lái)的數據信息進(jìn)行限額設計，從而減少支出成本。主要體現在：①對于建筑項目而言，其需要具備一定程度的精準度以及深度，只有如此各部門(mén)才能夠保證整體設計的合理性；②通常情況下，若準備的項目相關(guān)資料不充足，僅能夠提供工藝流程、建設規模和地點(diǎn)等簡(jiǎn)單資料，有關(guān)人員可以對其他類(lèi)似工程項目的預算編制進(jìn)行查閱，并把其當作參考憑證，進(jìn)而以之為基礎，動(dòng)態(tài)調整后續施工的各項參數，若類(lèi)似工程的相關(guān)資料也不足，有關(guān)人員可以對編制概算指標的相關(guān)設計圖紙進(jìn)行使用。

3、施工階段

工程造價(jià)咨詢(xún)在施工階段的管理參與，以發(fā)承包雙方簽訂的合同價(jià)為目標值，通過(guò)進(jìn)度款計量審核、工程變更審核管理等咨詢(xún)工作，有效控制造價(jià)，協(xié)助業(yè)主單位實(shí)現投資控制目標。事實(shí)上，隨著(zhù)工程規模擴張，工程的復雜性明顯提高，一旦出現變更，勢必會(huì )導致工期延長(cháng)、成本增加，嚴重時(shí)甚至可能造成工程造價(jià)的失控，并由此誘發(fā)了簽證和索賠等一系列問(wèn)題。而BIM技術(shù)的運用，則有效遏制了上述問(wèn)題，通過(guò)上述各專(zhuān)業(yè)的三維碰撞檢查，減少了設計源頭上的變更可能性。同時(shí)，BIM5D可依據各個(gè)時(shí)間節點(diǎn)，將現場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度結合起來(lái)，并自動(dòng)生成工程量匯總統計結果，出具造價(jià)進(jìn)度文件，輔助業(yè)主單位的支付工作。在此過(guò)程中，依托BIM技術(shù)的工程施工動(dòng)態(tài)監督和控制，可對各時(shí)段進(jìn)度的資金投入做好吸納關(guān)系記錄，并形成支付依據，方便日后查詢(xún)，減少了業(yè)主方的風(fēng)險承擔。

4、竣工階段的應用

工作人員需要整合與建設工程有關(guān)的全部資料，但是以往此項工作過(guò)多地依賴(lài)人力，導致工作質(zhì)量較差，竣工結算結果準確性不高，影響后續的工程資金給付，易造成工程建設雙方的糾紛矛盾。因此，為了對這一階段進(jìn)行有效的工程造價(jià)控制，在具體的工作開(kāi)展過(guò)程中，應該對BIM技術(shù)進(jìn)行合理應用，實(shí)現對BIM工程量數據的共享，造價(jià)人員只需要對工程量數據進(jìn)行匯總和統計，就可以從根本上解決不同造價(jià)人員自身水平差異產(chǎn)生的工程量計算誤差，大大提高工程結算效率。對施工方而言縮短了結算時(shí)間，可以提前獲得結算工程款；對業(yè)主單位而言縮短建設周期，可以提前進(jìn)入運營(yíng)期。需要明確的是，在竣工結算時(shí)，一定要到施工現場(chǎng)進(jìn)行核對，認真校對BIM模型和實(shí)際工程的差異，確保工程造價(jià)結算更加真實(shí)準確。因此，該技術(shù)在竣工階段的應用不僅提高了工作完成的效率，同時(shí)，能夠確保信息的完整性和準確性，使得工程開(kāi)展過(guò)程中雙方均有較高的滿(mǎn)意度。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的應用策略

1、加強從業(yè)人員素養培養

從當前工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)發(fā)展的實(shí)際來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的應用，存在著(zhù)人員綜合技術(shù)素養水平不高的問(wèn)題。首先，缺少專(zhuān)業(yè)人才。BIM發(fā)展的時(shí)間比較晚，其與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的融合不深，既懂BIM技術(shù)又懂造價(jià)咨詢(xún)的人才很少。現有的人員，存在著(zhù)知識面狹窄和綜合協(xié)調能力不足等問(wèn)題，難以達到工作需求。其次，對BIM技術(shù)缺少清晰地認識，使得BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)領(lǐng)域的價(jià)值尚未有效發(fā)揮。最后，人才結構不合理，影響著(zhù)BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的推廣。基于此，要根據BIM技術(shù)和工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)融合的需求和要求，加大專(zhuān)業(yè)人才的培養力度，滿(mǎn)足咨詢(xún)服務(wù)和BIM技術(shù)應用的實(shí)際需求，增強技術(shù)和行業(yè)的融合，積極推廣BIM技術(shù)。

2、完善造價(jià)計價(jià)模式

從定額計價(jià)模式的應用來(lái)說(shuō)，雖然起到一定的作用，不過(guò)帶有計劃經(jīng)濟色彩，影響著(zhù)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的理論創(chuàng )新以及技術(shù)進(jìn)步，不利于行業(yè)發(fā)展，同時(shí)阻礙著(zhù)BIM技術(shù)的推廣與應用。采用的工程量清單計價(jià)規范標準，與國外有著(zhù)差異，使得基于國際通用工程量計價(jià)規范的BIM軟件，難以滿(mǎn)足國內建筑工程造價(jià)管理需求。對于此問(wèn)題，要完善技術(shù)應用標準和體制以及法律規范等，為BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的推廣應用，提供有力的支持與保障，切實(shí)發(fā)揮技術(shù)的優(yōu)勢和價(jià)值，助力工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)持續化發(fā)展。

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢(xún)管理中的運用十分重要和必要，基于實(shí)際工作需求的導向功能，應當灌入到工程的全生命周期中，包括決策階段、設計階段、施工階段以及竣工階段等方面的運用，從而產(chǎn)出更大效益。作者希望學(xué)術(shù)界大力持續關(guān)注此類(lèi)課題研究，結合實(shí)際情況，從不同維度視角切入，針對性地提出更多有效BIM技術(shù)運用建議。